El flashing para techo es un componente vital en cualquier estructura. Se trata de piezas metálicas (aunque también pueden ser de otros materiales como mortero de cemento y arena) que se instalan en las zonas críticas del techo, como las uniones entre el techo y las paredes, las chimeneas, y las ventilaciones . Su principal función es proteger estas áreas de la entrada de agua, evitando que la humedad penetre y cause daños en la estructura.
Las zonas más vulnerables del techo
Los techos, por su diseño, tienen varias áreas que son propensas a las filtraciones. Estas zonas incluyen:
Chimeneas y salidas de ventilación
En estos puntos es donde más problemas pueden surgir si no se instala un flashing adecuado. Alrededor de las chimeneas o de las salidas de ventilación, las juntas entre materiales de construcción diferentes son una entrada directa para el agua si no están bien selladas.
Uniones entre paredes y techo
Las uniones entre paredes y techo son otro punto crítico. Estas áreas suelen ser más propensas a las filtraciones debido a la transición entre diferentes superficies. Si no se instalan correctamente o si el flashing en estas uniones está deteriorado, el agua puede infiltrarse y causar daños significativos. La acumulación de agua en estas zonas también puede llevar a problemas de moho y deterioro estructural.
Tipos de flashing para techo
Flashing Metálico: Resistencia y Durabilidad
El flashing metálico es uno de los más comunes y por una buena razón. Está hecho de materiales como aluminio y acero galvanizado, lo que lo hace extremadamente duradero y resistente a la corrosión. Este tipo de flashing es ideal para climas extremos donde la durabilidad es clave. Se adapta bien a diferentes formas y es fácil de instalar, lo que lo convierte en una opción popular para la mayoría de los techos.
Flashing para techo de Mortero
Por otro lado, el flashing de mortero es más tradicional y se usa en construcciones donde se busca mantener un estilo específico, como en edificios de ladrillo o piedra. Este tipo de flashing se aplica con una mezcla de cemento y arena en las áreas críticas con una capa de impermeabilizante. Aunque requiere más mantenimiento y no es tan resistente como el metálico, ofrece un acabado estético que algunos propietarios prefieren.
En resumen, el flashing es un componente esencial para proteger tu hogar de las filtraciones y mantener la estructura de tu techo en óptimas condiciones. Conociendo los diferentes tipos y sus características, podrás tomar una decisión informada y asegurar la máxima protección para tu hogar.
